什么是创新生活?

要了解创新生活的含义，以及为什么它是我们的核心焦点，首先要关注影响消费者需求的人口和社会变化，这一点非常重要。通过研究美国历史上最大一代人的需求和需求，可以最好地说明这一点：千禧一代。

无论你对这个经过深思熟虑的队列采取什么措施，你都需要了解它们。他们有望成为受过最多教育的一代人，他们目前是美国劳动力中最大的一部分，占35%。虽然他们目前在总支出中追踪其前任，但千禧一代实际上正在努力实现任何细分市场的最大支出增长。

也许对这一人群最重要的洞察力是他们不买房。目前，只有37%的25-34岁的人拥有一个家-与前几代相比，这个数字非常低。因为63%的千禧年房主表示对他们的购房感到遗憾，并且租赁创新和创新生活的机会开始出现。

致密

千禧一代渴望城市生活，其中88%的人生活在大都市区，那里令人羡慕的经历丰富，租金也很高。这一代人的选择进一步扩大了这种偏好，将婚姻和儿童延迟到晚年。大约57%的千禧一代表示他们从未结婚，但这并不是说他们不重视人际交往-实际上，许多人经历过孤独，即使被人们包围。

认识到这些特征，我们预示着微观单元和共同生活空间成为城市生活的下一个重要因素。他们对那些尚未积累财富的年轻居民具有吸引力，并且他们愿意将广场镜头换成充满活力的市中心区域。这些建筑通常提供策划和有机的社交活动，提供许多人在其他非个人化的城市环境中渴望的社区体验。对于房东?与传统租赁相比，能够在您的建筑中培养理想的环境，产生强烈的需求，并实现更高的每英尺产量。

数字游牧民族

千禧一代是第一代数字原生代，快速的技术进步使他们能够按照自己的条件生活和工作-在2017年的一项研究中，47%的千禧一代报告自由职业者，预计这一数字每年都会增加。这些工人重视成为自己老板的自由，在他们想要的时间和地点工作，以及选择自己的项目。正是这种技术娴熟，灵活的生活方式使共生更具吸引力：短期租赁，可以通过数字应用程序进行管理，以及一个解决与移动相关的传统头痛的交钥匙解决方案。当然，凌乱的室友)。

在所谓的“共享经济”中，越来越多地倾向于获取所有权，这进一步说明了共生的机会。这可以从汽车到音乐的各种共享服务的激增中得到证明。经济学家杰里米·里夫金(JeremyRifkin)表示，“从现在开始的二十五年，汽车共享将成为常态，汽车拥有将成为一种异常现象。”

如上所述，千禧年群体由于缺乏在物质财产上花钱的愿望而与老一代人不同，并且在培养体验经济方面起了领导作用。一项研究表明，65%的人目前正在为旅行储蓄，这进一步强调了自由和灵活性的价值。

考虑到这一点，虽然租赁市场的创新是一个优先事项，但我们也将创新的酒店房地产作为抓住年轻一代对经验的偏好的关键机会，以及被某些人称之为“不休闲”的不情愿。传统的连锁酒店已经迎合了这些新兴趋势，推出了精品品牌，充满了“Instagrammable”家具，无处不在的Wi-Fi，公共区域，共享工作空间以及免费自行车租赁和欢乐时光等创意设施。我们预测这些类型的房产将继续引起共鸣，人口密集的城市市场的客房不断缩小，以便为体验式公共区域，餐厅和酒吧提供更多空间。

简而言之，生活，工作和娱乐之间的界限越来越模糊。城市的房地产价格正在上涨，随着年轻的专业人​​士在密集的城市地区寻找住房和住宿，我们认为目前的库存与他们新生的需求并不一致。我们正在分配资金以满足这个技术精湛，受过高等教育，财务成熟的一代的需求，并很高兴看到创新生活的承诺在全球范围内培育社区。