如何购买千禧风格的房屋

但是她有一个不可商量的规则：她每两周支付一次工资，必须支付她所有固定的每月账单，包括抵押，公用事业和学生贷款付款。汉森花了大约18个月的时间才找到了符合她基准的340,000美元排屋，而且离她偏爱的邻居还很远。

但是汉森毫不后悔地坚持着自己的枪支，即使她已经获得了贷款人的资格，可以购买价格高达430,000美元的房屋。

游说者汉森说：“这是我有史以来最大的一笔交易。”“我想确保自己在财务上非常舒适。”

在过去的几年中，千禧一代一直在推动房屋销售，但他们这样做非常谨慎。

在过去的几年中，千禧一代一直在推动房屋销售，但是他们这样做是谨慎的。最新的可用数据显示，在2017年22至38岁的新购房者中，约有76%的人将每月收入的不到30%用于住房成本。根据人口普查局的数据，这个数字从2000年的69%和2009年的65%上升到现在的水平。

汉森说：“我不想把我所有的钱都用来抵押，这样我就不能旅行，喝酒或娱乐了。”比要价高出几千美元。

汉森(Hanson)在首付方面节俭，将购买价格降低了3%。

房利美(FannieMae)首席经济学家道格·邓肯(DougDuncan)说，许多年轻家庭从十年前的房价下跌中“吸取了教训”。“他们很保守。”

千禧一代购房者对每月用于住房成本的月收入持谨慎态度。

长期以来，专家一直建议购房者不要将月收入的30%花费在住房上，以免拉紧钱包。如果将过多的收入用于住房成本，也可能导致在失业或无法预料的医疗费用的情况下继续支付住房费用变得困难。

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在2006年住房市场繁荣的尾声中，节俭的年轻购房者的收入/住房成本低于30%的比例仅为54%，此后一直稳步攀升。自2013年以来，该数据大致保持在75%左右的水平。尽管劳动力市场强劲且工资增长较快，且贷款标准从2014年开始逐渐放宽，但在过去几年趋于稳定。

仔细观察表明，千禧一代尤其谨慎。房地产公司Trulia表示，年龄在23岁至37岁之间的房屋所有者的收入与住房成本的中位数比例从2002年的18%下降至2017年的15.8%，是年龄组中最大的下降比例，从18岁降至62岁研究公司。

Redfin经纪人汉森(Hanson)的经纪人里克·莫里森(RickMorrison)估计，约有一半的千禧寻房客户设定了非常保守的价格上限，即使他们限制了寻找合适房屋的能力，也不会超过这些上限。他估计，十分之三的人会放弃而不进行购买。

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除了防止价格可能下跌外，千禧一代对购房节俭的其他原因还有：

事物的经验

年轻人珍视拥有房屋之外的其他事物，例如体验。根据2017年的一项调查，20多岁和30多岁的美国人(56%至79%)认为良好的健康，财务安全，休闲时间和幸福的婚姻比拥有房屋(56%至61%)的人拥有良好的生活由市场研究公司GfkGlobal提供。

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