购房者将为太阳能住宅支付额外费用

评估的保费也证实了2013年伯克利实验室进行的一项大型研究的统计模拟结果，该研究发现买家愿意为平均尺寸太阳能光伏系统(3.6千瓦)的房屋支付15,000美元，或者每个额外增加4美元。太阳能发电，虽然任何个别住宅的保费都取决于市场，而且由于目前安装的太阳能价格下降，可能会更小。

研究报告的共同作者，能源研究员BenHoen说：“这些结果将使估价师，房地产经纪人和抵押贷款人受益，他们越来越多地遇到光伏房屋，需要了解影响和减损市场价值的因素。”伯克利实验室技术区。美国家庭光伏系统的飙升-2014年的家庭总数超过50万-突显了对额外估值选择的需求。

对于43对可比光伏和非光伏住宅中的每一对，评估师发现保费高度依赖于基础系统和市场特征。这些包括系统的规模，销售时的可用激励和安装价格，以及相关的零售电费。因此，评估师建议不要采用一刀切的方法，而应考虑这些因素。他们发现了重置成本，特别是考虑到联邦政府和公用事业激励措施的成本，而现在的节能价值可能是个别市场保费的良好预测因素。

“许多评估师和贷款人更喜欢房地产社区标准的配对销售估值技术，但并不总是有可比的光伏和非光伏住宅对，这可能导致某些家庭的光伏系统没有得到评估价值，“主要作者桑德拉·阿多马蒂斯(SandraAdomatis)说道，他是一名评估师，负责开发评估研究所的绿色附录，并撰写并广泛谈论评估绿色特征。“我们研究中最重要的贡献之一是表明配对销售分析符合成本，收入和统计建模方法来估算光伏住宅保费。贷款评估指南和期望应该允许这些方法来估算光伏住宅保费。没有类似的销售。

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