保障房有房产证吗?可以买卖吗（保障房）

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1、保障房是什么意思？保障房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。

2、既有出租形式，也有出售形式的。

3、申请保障房条件？（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

4、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

5、（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。

6、城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

7、（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

8、但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

9、（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。

10、申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

11、（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

12、（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。

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