北京二手房交易税费谁出（北京二手房交易税费）

大家好,小问来为大家解答以上问题。北京二手房交易税费谁出，北京二手房交易税费这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、北京二手房交易税费包括：契税：因产权发生转移所要交纳的税种。

2、税额为“成交价格×5%(3%)”a：普通住宅契税为成交价格×5%b：非普通住宅契税为成交价格×3%印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。

3、税额为“成交价格×1‰”营业税：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其取得的营业额征收的一种流转税。

4、产权证下发之日起两年之内出售的税额为“成交价格×5%;超过两年的普通住宅免收营业税，非普通住宅差额部分征收成交价格×5%的营业税-例：当年的购买价为100万，现在出售价格为150万，那营业税为(150-100)×5%，如果当年的购买价为150万，现在出售价格为100万，不存在差价，就不用交纳营业税了。

5、土地出让金：针对成本价或优惠价购买的已购公房。

6、成本价购买的交土地出让金金额为1560×建筑面积×1%，优惠价购买的先要补成成本价-1560×建筑面积×6%，然后再交土地出让金。

以上就是【北京二手房交易税费谁出，北京二手房交易税费】相关内容。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！