郊区房价对首次购房者来说甚至更便宜

维多利亚州首次购房者正准备迎接夏季“大杂烩”，因为投资者纷纷抛售经济适用房，为市场进入者提供了多年来最好的购房机会。

Realestate.com.au 房产搜索数据显示，全州有近 17,000 套住宅的广告价格在 600,000 美元左右或以下，大多数首次购房者都关注这一价格。

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PropTrack 的数据显示，待售的平价住房数量占维州整体挂牌量的很大一部分，今年春季墨尔本的平价住房挂牌量达到了 2012 年以来的最高水平。

由于挂牌价格高企以及利率高企，纽约市许多房价最便宜的郊区的房价持平或下跌。

梅尔顿 (Melton) 的典型房价为 470,000 美元，自 2023 年以来一直没有变化，而克雷吉伯恩 (Craigieburn) 的中位单元价为 409,000 美元，低于一年前的 420,00 美元。

由于春季大部分时间的拍卖清盘率徘徊在 55% 左右——使这座城市以 2019 年以来最低的销售成功率进入夏季——越来越多的房屋卖家如果想在圣诞节前达成交易，也被迫进行谈判。

15 Wilson Place, Bacchus Marsh - 先驱太阳报房地产

巴克斯马什 (Bacchus Marsh) 威尔逊广场 15 号的房屋正在出售，要价 550,000-600,000 美元。

在 Craigieburn，Ray White 经纪人 Trish Orrico 表示，市场上出售的房屋中近 80% 都是由投资者出售的，而首次购房者是主导力量。

奥里科女士说：“从销售量来看，这可能是我见过的最繁忙的春季市场——商品五花八门。”

“我认为现在是购买首套房的最佳时机之一。”

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