FCPT宣布2019年第三季度财务和运营业绩

FCPT首席执行官BillLenehan说道。“自7月以来，我们宣布签署最终协议，从华盛顿总理和布鲁克菲尔德房地产公司收购超过84,000,000美元的额外外购物业，这些物业代表44处物业，其中包括我们的第一家非餐厅零售物业。这些超值物业代表了众多耐用品品牌，这些品牌得益于低租金水平，强大的人口统计特点和信誉良好的企业运营商的高比例。”

财务业绩

普通股股东的租金收入和净收入

第三季度的租金收入比去年同期增长了12.6%，达到了3520万美元。租金收入包括3,280万美元的现金租金以及240万美元的直线和其他非现金租金调整。

第三季度归属于普通股股东的净收入为1830万美元，或摊薄后每股收益0.27美元。将这些结果与上年同期归属于普通股股东的净收入1750万美元或每股摊薄收益0.27美元进行比较。

截至2019年9月30日的九个月，普通股股东应占净收入为5370万美元，或摊薄后每股收益0.78美元。将这些结果与上一年同一九个月期间普通股股东应占净收入6120万美元或每股摊薄收益0.97美元(包括出售物业的收益1,090万美元)进行比较。

营运资金(FFO)

NAREIT定义的第三季度摊薄后每股FFO为0.36美元，与2018年第三季度相比增加了0.01美元。

截至2019年9月30日的九个月，NAREIT定义的稀释后每股FFO为1.07美元，与去年同期的9个月相比增长了0.02美元。

调整后的运营资金(AFFO)

第三季度每股摊薄收益为0.35美元，与2018年第三季度相比增加0.01美元。

截至2019年9月30日止九个月，每股摊薄盈利为1.03美元，较去年同期的九个月同期增加0.01美元。

一般和行政(G&A)费用

第三季度的G&A支出为340万美元，其中包括80万美元的股票薪酬。这些结果与2018年第三季度的行政管理费用310万美元相比，包括90万美元的股票薪酬。

第三季度的现金G&A费用(不包括股票薪酬)为260万美元，占该季度现金租金收入的7.9%。

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