我国贷款利率连创历史新低 部分城市房贷利率迎来“2字头” 是啥情况嘞

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【我国贷款利率连创历史新低】中国人民银行7月25日以利率招标方式开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率2.3%，下降20个基点。

这是一段时间以来，中国人民银行首次在每月15日前后的MLF操作窗口之外，额外开展MLF操作。

“临近月末，金融机构流动性需求明显增加，货币市场利率有一定上行压力，中国人民银行此次额外开展MLF操作，净投放2000亿元，较好满足了金融机构的中长期资金需求。”中国民生银行首席经济学家温彬表示，MLF操作窗口的增加，加之前期已宣布视情况开展临时隔夜正、逆回购操作，表明中国人民银行将保持流动性合理充裕，助力巩固经济回升向好。

利率方面，7月22日，1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）双双下降10个基点；同日，中国人民银行将公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标，并将利率由此前的1.8%调整为1.7%。

温彬认为，我国贷款利率已连创历史新低，企业贷款利率进入“3时代”，部分城市房贷利率迎来“2字头”。公开市场操作利率、LPR、MLF操作利率接连下降，有助于进一步降低实体经济综合融资成本，激发有效需求。

在利率传导关系方面，此前，LPR是报价行在MLF操作利率基础上加减点形成报价。但在7月15日MLF操作利率未作调整的情况下，LPR在7月22日有所下行，7月25日MLF操作利率下降。

专家分析，这表明MLF操作利率对LPR的参考作用正在逐步减弱。近期一系列利率政策调整，表明中国人民银行正在积极推进货币政策调控框架转型，由短及长的利率传导关系逐步理顺。

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