25岁姑娘获100万人才补贴在杭买房 以30%份额买下共有产权房 是啥情况嘞

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【25岁姑娘获100万人才补贴在杭买房】都说杭州房价高，对很多来自外乡、家境普通的新杭州人来说，要在杭州买套房真心不易，可能需要动用家里的“六个钱包”，又或者是努力工作十年甚至更长时间。

但杭州又是一座对人才特别友善的城市，常年位居全国人才涌入城市的前列。来自东北的95后姑娘章洁（化名）在杭工作仅3年，就买下了一套总价近500万元的房子。让她感到骄傲的是，买下这套房子，她没有向家里伸手要过一分钱。

毕业留杭，立志靠自己买房

努力工作3年，评上D类人才

章洁出身于1998年，是一名东北姑娘。7年前，浙大的一纸录取通知书，让她的人生从此与远在数千里之外的杭州串联在了一起。

西湖恬静、水乡秀美、文化氤氲……大学四年里，章洁深深爱上了杭州这座城市。“大学毕业后，我几乎没有任何考虑就留了下来。”章洁说，大学一毕业她就义无返顾地做起了“杭漂”。

像章洁这样的新杭州人，要想在杭州扎下根，买房是件重要的事。“刚工作那会儿，家里也问过我好多回，打不打算在杭州买房，意思是可以出点钱。我心里肯定是想买的，哪怕买套老破小也好，好歹也是一个家。不过，我真的不想靠家里资助，虽说如今买房啃老现象很普遍，父母资助独生子女买房也不能说丢人，但我坚持认为不问家里拿钱，才算得上真正独立。”一向特立独行的章洁，倔强地给自己设定了一个目标：要靠自己在杭州买房。

可是，要实现这个目标谈何容易。“虽说浙大毕业后找的工作还算稳定，但薪资不算高，想靠自己一个人的收入在杭州买房，那真是要猴年马月了。好在我还年轻，有大把的时间可以等，也有大把的时间可以拼。”章洁觉得买房离自己还比较遥远，一门心思扑在了工作上。

机会总是留给有准备的人。工作的第三年，兢兢业业的章洁在自己的专业领域拿到了一个大奖。按照杭州市高层次人才分类认定办法，章洁凭借这个大奖可以评上D类人才。今年10月，章洁顺利拿到了人才证，按照规定，买房后还可申领100万元购房补贴。

蛰伏了三年之久的买房梦“复活”了。“拿到人才证的前几天，我就开始看房。”章洁说，三年前立下的目标终于可以实现了。

以30%份额买下共有产权房

激动地发朋友圈致谢杭州

这三年，杭州楼市已经发生了诸多变化。一方面是房价冲高回落，另一方面是首付比例下降，首次购房首付仅需2成。“我上班地点在市中心，房子地段不能太偏。如果品质还过得去，总价至少还得四五百万元。”章洁说，虽然首付款已不成问题，但是还得考虑日后的还贷压力，不能太委屈了自己。

正当章洁犹豫买什么房子的时候，共有产权房吸引了她的目光。共有产权房，顾名思义是由政府和购房者共同持有产权的房子。“像我这样的杭州市高层次人才，最低可以选择30%的产权份额，而且还可以和商品房一样办理按揭。”章洁突然觉得自己找到了买房方向。

在一众共有产权房楼盘中，章洁最终选择了位于艮北的雅渟名府，并于12月10日选房。“共有产权房选房是按照人才等级排序。由于我是D类人才，轮到我选的时候，房源还很充足。我选了一套楼层还不错的119m²户型，四房两卫，南北通透。”章洁说，这正是她事先看中的户型，也算是如愿以偿。

买下这套心仪的房子，章洁一共花了多少钱？“房子总价将近500万元，我选购了30%产权份额，对应总价不到150万元。我是首次购房，最低2成首付，理论上首付款不到30万元。不过我想把公积金贷款额度（高层次人才个人最高75万元）用足，最后就贷了75万元，首付了70多万元。”章洁说，她选择的公积金贷款期限为19年，因为算下来刚好每个月的公积金可以覆盖还款额。

70多万首付款，除了工作三年的积蓄之外，章洁还向朋友借了点钱。等到100万元购房补贴下来之后，还完借款还有结余。这意味着，章洁不仅拥有了自己的房子，还没有背负巨额房贷，不会影响到自己平时的生活品质。剩下的钱，还足够等房子交付后用来装修。

“这次买房，我真的做到了没向家里要一分钱。”章洁自豪地说，留杭的大学同学中很多早就买了房，但是像她这样完全靠自己一个人，工作三年就买了房的，应该屈指可数。

选完房那天，章洁再也按捺不住内心的激动。她忍不住在朋友圈里留下了这样一段话来致谢杭州——“真正选完房的这一刻该怎么形容呢？大概更爱杭州，更爱工作，也更爱自己了……杭州对人才的渴望，是一个千金买马的故事。我在这座城市得到了前所未有的归属感。原来奋斗三年，只靠自己真的可以买得起房子。杭州真的是一个让人相信努力就有回报的地方。”

记者手记

为奋斗者鼓掌

作为一名房产记者，我每年都会遇上各种各样的购房者，有机会倾听一个又一个购房故事。但是，章洁的购房经历绝对是最励志的。

一个来自异乡的姑娘，经过三年奋斗，没有向家里要一分钱，完全靠自己圆了买房梦，在杭州扎下了根。

或许有人会说，章洁最应该感谢的是杭州的人才政策。购房补贴、租房补贴、优先摇号……对于人才，杭州给出了极大的诚意和优待。确实如此，如果没有杭州对人才的优待，章洁的买房梦不说遥遥无期至少也要推迟数年之久，也就没有今天的这个故事了。

但站在另一个角度来看，章洁的幸运何尝不是她努力奋斗的结果，正所谓“越努力越幸运”。其实大多数人都没有躺赢的资本，章洁是如此，你我亦是如此。章洁一工作就给自己立下了独立买房的目标，这也就成了她奋斗的动力之一。评上人才，对章洁而言也许有幸运的成分，但更多的是背后的努力和坚持。

值得一提的是，有机会获评杭州市高层次人才的，并非都是高学历者。就比如快递小哥、理发师、茶艺师、工匠，每年都有不少人获评杭州市高层次人才。

章洁的购房经历，不应该是一种凡尔赛，而是奋斗者的一曲赞歌。

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